Σε κέντρο επενδυτικών εξελίξεων αναμένεται να μετατραπεί το Πόρτο Χέλι το προσεχές διάστημα, καθώς στα σκαριά βρίσκονται μεγάλα τουριστικά πρότζεκτ.
Οι επενδύσεις που ξεχωρίζουν είναι αυτές του Ιρλανδού Κροίσου Πολ Κόλσον, αλλά και της βασιλικής οικογένειας του Άμπου Ντάμπι, Αλ Ναϊάν. Παράλληλα, αναμένεται η δημιουργία μαρίνας στην Ερμιόνη.
Αυτό υποστηρίζει στο powergame.gr o Στάθης Βερύκιος, διευθύνων σύμβουλος της εταιρείας Goutos Properties, η οποία δραστηριοποιείται από το 1986 στον χώρο των ακινήτων, προσφέροντας μια ολοκληρωμένη γκάμα υπηρεσιών διαχείρισης και παροχής συμβουλών σε θέματα Real Estate – Εκτιμήσεων – Κατασκευών – Επενδύσεων.
Σύμφωνα με τον κ. Βερύκιο, ο Πολ Κόλσον ολοκλήρωσε ήδη την αγορά των δύο ξενοδοχείων κυπριακών συμφερόντων του ομίλου AKS Hotels του Κ. Σιακόλα. Ωστόσο, δεν έχουν ξεκινήσει ακόμα οι εργασίες ανακατασκευής τους, ούτε έχουν γίνει γνωστά τα bussiness plans. O Ιρλανδός Κροίσος φέρεται ως ενδιαφερόμενος και για το ακίνητο των 627 στρεμμάτων του ΤΑΙΠΕΔ στην περιοχή Βερβερόντα.
Παράλληλα, προχωρούν οι διαδικασίες για την υλοποίηση μιας μεγάλης τουριστικής επένδυσης, άνω των 200 εκατ. ευρώ, που αφορά την κατασκευή και τη λειτουργία ενός σύγχρονου και πολυτελούς τουριστικού συγκροτήματος, με αρχικό σχέδιο ολοκλήρωσης το 2026. Η επένδυση βρίσκεται ακόμα στο επίπεδο των αδειών, ενώ το προσεχές διάστημα αναμένεται να ανακοινωθεί το business plan της.
Φορέας της επένδυσης είναι η εταιρεία Scarlet Beach A.E., που αποτελεί επενδυτικό όχημα της International Holding Company. Η συγκεκριμένη εταιρεία ελέγχεται από το Royal Group της βασιλικής οικογένειας, που πρόκειται για ένα εκτεταμένο δίκτυο εταιρειών που εδρεύουν στα Ηνωμένα Αραβικά Εμιράτα. Ο σεΐχης Ταχνούν, σύμφωνα με την ενδελεχή έρευνα του Bloomberg, αναγνωρίζεται μάλιστα ως ο εγκέφαλος της συνεχώς αναπτυσσόμενης επιχειρηματικής αυτοκρατορίας των Αλ Ναϊάν, καθώς ελέγχει ένα μεγάλο μέρος της οικονομικής αυτοκρατορίας τους.
Όπως τονίζει ο κ. Βερύκιος: «Η γειτνίαση του Πόρτο Χέλι με τις Σπέτσες και την Ύδρα, αλλά και το γεγονός ότι βρίσκεται σε μικρή απόσταση από την Αθήνα και σε συνδυασμό με το φυσικό περιβάλλον, το έχουν καταστήσει κυρίαρχο επενδυτικό τόπο για σημαντικές επιχειρήσεις διεθνούς βεληνεκούς».
Το έντονο ενδιαφέρον για την περιοχή, κυρίως τα τελευταία τέσσερα χρόνια, υπάρχει και από επενδυτές που προέρχονται από τις ΗΠΑ, το Ισραήλ και τις χώρες της Βόρειας Ευρώπης. Παλιότερα έντονη ήταν και η παρουσία των Ρώσων, οι οποίοι τα τελευταία δύο χρόνια είναι αρκετά ανενεργοί.
Συνεχίζοντας, ο κ. Βερύκιος τονίζει: «Iδιαίτερα δραστήριοι είναι οι Ελληνοαμερικανοί, οι οποίοι έχουν την τάση το τελευταίο διάστημα να επιστρέφουν σημαντικά κεφάλαια στην Ελλάδα, αλλά και στο Πόρτο Χέλι» και συμπληρώνει ότι «οι ξένοι επενδυτές αναζητούν κατά κύριο λόγο τουριστικές μονάδες και παραθεριστικές κατοικίες 10ετίας ή 20ετίας, ύψους 1 εκατ. με 1,5 εκατ., με σκοπό τη μεικτή εκμετάλλευσή τους, δηλαδή για ιδιοχρησία, αλλά και για ενοικίαση σε τρίτους».
Σε ό,τι αφορά την παρουσία των Ελλήνων επενδυτών στην περιοχή, ο ίδιος δηλώνει ότι οι Έλληνες επενδυτές που τοποθετούν τα κεφάλαιά τους και ψάχνουν να αγοράσουν στην περιοχή υπάρχουν, αλλά σε μικρότερο ποσοστό, και στοχεύουν κυρίως στο να χτίσουν ίδιοι στα οικόπεδα τις κατοικίες τους, σε σχέση με τους ξένους, οι οποίοι λόγω του μικρότερου ρίσκου προτιμούν έτοιμες κατοικίες, παρά ακίνητα που βρίσκονται υπό κατασκευή σε αρχικό στάδιο.
Αν και το Πόρτο Χέλι βρίσκεται σε επενδυτικό αναβρασμό, η περιοχή αντιμετωπίζει κάποια προβλήματα που αποτελούν τροχοπέδη για την ανάπτυξή της, καθώς, σύμφωνα με τον κ. Βερύκιο, η περιοχή έχει προβληματικό οδικό δίκτυο, που εμποδίζει σημαντικά την τουριστική ανάπτυξη και ανησυχεί ιδιαίτερα τους ξένους, ενώ παράλληλα υπάρχει και περιορισμένη προσφορά σε νεόδμητες κατοικίες, με αποτέλεσμα να μην μπορεί να καλυφθεί η αυξημένη ζήτηση των επενδυτών.
Παράλληλα, για την ύπαρξη κενών ακινήτων στο Πόρτο Χέλι ο ίδιος ισχυρίζεται το εξής: «Yπάρχουν κάποια φιλέτα ακίνητα, τα οποία είναι ανεκμετάλλευτα. Ειδικότερα, τα εφαπτόμενα ακίνητα πάνω στη θάλασσα είναι δύσκολο να βγουν προς πώληση, καθώς οι ιδιοκτήτες τους κρατούν στάση αναμονής, μια και προβλέπουν ότι τα επόμενα χρόνια η περιοχή θα ανέβει σημαντικά και τα συγκεκριμένα οικόπεδα θα μπορούν να τους δώσουν υψηλότερες αποδόσεις».
Σχετικά με την πορεία την ελληνικής αγοράς ακινήτων το προσεχές διάστημα, ο διευθύνων σύμβουλος της εταιρείας Goutos Properties αναφέρει: «Οι εκλογές στην Ελλάδα προκαλούν ανησυχία στους ξένους επενδυτές, οι οποίοι εμφανίζονται προς στιγμήν επιφυλακτικοί, ωστόσο η ελληνική αγορά των ακινήτων δεν θα κλονιστεί ιδιαίτερα. Αυτό συμβαίνει καθώς πλέον αυτή δεν απευθύνεται αποκλειστικά στην εγχώρια αγορά, αλλά σε έναν παγκόσμιο χάρτη και η ζήτηση της χώρας μας είναι μεγάλη, λόγω των χαμηλών τιμών, αλλά και της ασφάλειας που προσφέρει σε σχέση με την υπόλοιπη Ευρώπη».
Πηγή
Εμπειρία ζωής και μόνο η επίσκεψη
Ακόμα και μια ημέρα διαμονής εκεί θα έμενε αξέχαστη σε όλη τη ζωή του (τυχερού) επισκέπτη. Ο ακριβής ορισμός του δεν είναι σπίτι, αλλά κάτι σαν παραθαλάσσιο ανάκτορο, σε στιλ εξοχικής γαλλικής κατοικίας.
Δεν βρίσκεται στην παραλιακή της Βουλιαγμένης, ούτε σε κάποιο θέρετρο της Χαλκιδικής, μηδέ στην Κρήτη ή σε νησί του Αιγαίου. Το Κουνούπι του Δήμου Ερμιονίδας στο Πόρτο Χέλι της Αργολίδας είναι η έδρα του σπιτιού που κέρδισε… επάξια τον τίτλο του ακριβότερου στην Ελλάδα. Τον Απρίλη του 2018 πουλήθηκε από τον οίκο Sotheby’s αντί 20 εκατ. ευρώ.
Η παραλία Κουνούπι βρίσκεται 6 χιλιόμετρα ανατολικά από το Πόρτο Χέλι, ακριβώς μπροστά από τον οικισμό του Αγίου Αιμιλιανού. Είναι η μία από τις τρεις στις οποίες προσφέρει ιδιωτική πρόσβαση η εκπάγλου κάλλους κατοικία των 568 τετραγωνικών μέτρων. Εκτός αυτού είναι περιτριγυρισμένη από πευκόδασος έκτασης πέντε στρεμμάτων και προσφέρει θέα προς τον Σαρωνικό, την Ύδρα και τις Σπέτσες.
Το οικόπεδο στο οποίο βρίσκεται η βίλα καλύπτει πάνω από 18.000 τ.μ. κι ανήκε στην οικογένεια Πίτσος από το 1865, σύμφωνα με ανακοίνωση του οίκου, ο οποίος δεν γνωστοποίησε ποτέ τα στοιχεία του αγοραστή.
Το σπίτι διαθέτει δύο πλήρως επιπλωμένες, πολυτελείς σουίτες, αλλά αυτό που κάνει τη διαφορά είναι τα 7 ανοιχτά υπαίθρια σαλόνια και ένα μεγάλο κιόσκι δίπλα στην ακτή, που «ατενίζουν» τη μαγική θέα. Επτά είναι και οι κρεβατοκάμαρες και τα μπάνια, ενώ εκτός της μίας μεγάλης εσωτερικής κουζίνας υπάρχει και μία υπαίθρια. Ψηλά ταβάνια, χειροποίητα, παραδοσιακά έπιπλα και ένα μεγάλο πέτρινο τζάκι συμπληρώνουν το σκηνικό.
Όπως θα διαπιστώσετε, ο διάκοσμος, η αισθητική και η άνεση του εσωτερικού χώρου δίνουν το δικό τους χρώμα σε αυτό το… φτωχικό, αλλά εκείνο που αποτελεί πραγματικά εμπειρία ζωής είναι οι εξωτερικοί χώροι, που περικλείονται από το πράσινο και το μπλε.
Την Κυριακή 30 Απριλίου 2023 πραγματοποιήθηκε η απονομή μεταλλίων και κυπέλλου στην Πρωταθλήτρια ομάδα της Α1 Κατηγορίας, Α.Ο Κορωνίδα Κοιλάδας, για την Ποδοσφαιρική Σεζόν 2022-2023 από τον Πρόεδρο της Ένωσης Ποδοσφαιρικών Σωματείων Αργολίδας Βασίλη Σιδέρη και τα μέλη του Δ.Σ. της Ε.Π.Σ. Αργολίδας, τη Γενική Γραμματέα Πανοβράκου Έλενα τον Ταμία Νώντα Μπιτζή και τον Πρόεδρο της τεχνικής επιτροπής Βαγγέλη Τσιλογιάννη. Στην εκδήλωση παρευρέθηκαν ο Δήμαρχος Ερμιονίδας κ. Γεωργόπουλος Ιωάννης καθώς και ο Αντιδήμαρχος Πιτσάς Γεώργιος.
Η Ε.Π.Σ.Αργολίδας συγχαίρει τους ποδοσφαιριστές, τον Πρόεδρο Τσιρτσίκο Δημήτριο, τα μέλη του Δ.Σ της διοίκησης της Α.Ο. Κορωνίδας Κοιλάδας καθώς και τους προπονητές.
Ευχόμαστε καλή επιτυχία στους αγώνες μπαράζ για την άνοδο στη Γ’ Εθνική Κατηγορία που θα ξεκινήσουν στις 14 Μάϊου 2023.


















Για την Ε.Π.Σ. Αργολίδας και τα Μέλη
Ο Πρόεδρος
Βασίλης Γ. Σιδέρης
Η βαθμολογία των ομάδων της Αργολίδας, μετά την ολοκλήρωση και της τελευταίας αγωνιστικής του 4ου ομίλου της Γ΄Εθνικής.
Ο Αιολικός είναι ο πρωταθλητής και θα συνεχίσει σε αγώνες μπαράζ με τους πρωταθλητές των τεσσάρων άλλων ομίλων.
Ο Παναργειακός τερμάτισε στην 5η θέση με 40 βαθμούς, ο Φοίνικας Ν. Επιδαύρου στην 7η θέση με 38 βαθμούς και η Ένωση Ερμιονίδας στην 8η θέση με 37 βαθμούς.

Στον τηλεοπτικό σταθμό ΣΚΑΪ και την πρωινή εκπομπή του Γιώργου Αυτιά φιλοξενήθηκε ο υποψήφιος βουλευτής Αργολίδας του ΣΥΡΙΖΑ Γιώργος Γαβρήλος αναλύοντας το πρόγραμμα του ΣΥΡΙΖΑ-ΠΣ.
Ο κ. Γαβρήλος αναφέρθηκε στην αύξηση μισθών, συντάξεων και την αντιμετώπιση του ιδιωτικού χρέους και την ανάγκη δημιουργίας μιας προοδευτικής κυβέρνησης από την 21η Μαΐου με το ΣΥΡΙΖΑ ΠΣ πρώτο κόμμα.
Δείτε παρακάτω τη συνέντευξη του κ. Γαβρήλου:
Στην Αργολίδα παρουσιάστηκε και επίσημα το ψηφοδέλτιο της εκλογικής συνεργασίας ΜΕΡΑ25-ΣΥΜΜΑΧΙΑ ΓΙΑ ΤΗ ΡΗΞΗ.
Στελεχώνεται από ενεργά μέλη της τοπικής κοινωνίας με παρουσία χρόνων τόσο στους κοινωνικούς και πολιτικούς αγώνες όσο και στον εργασιακό στίβο.
Δείτε παρακάτω την ανακοίνωση της εκλογικής συνεργασίας ΜΕΡΑ25-ΣΥΜΜΑΧΙΑ ΓΙΑ ΤΗ ΡΗΞΗ:
Σε φθίνουσα πορεία, «κολληµένη» σε ποικιλίες της δεκαετίας του 1980 και του 1990, που δεν ζητά πλέον η αγορά, µε γερασµένους οπωρώνες και µε ελάχιστη βοήθεια σε επίπεδο έρευνας, σε ένα ανταγωνιστικό και δύσκολο διεθνές περιβάλλον, όπου η κατανάλωση µειώνεται.
Αυτή είναι η εικόνα που χαρακτηρίζει σήµερα την εγχώρια καλλιέργεια εσπεριδοειδών και για να αλλάξει, απαιτείται να γίνει αναδιάρθρωσή των περιβολιών, να αξιοποιηθούν νέα υποκείµενα και ποικιλίες και να οργανωθεί ένα πολυδύναµο ερευνητικό ινστιτούτο για τον κλάδο, που να ανταποκρίνεται στη σηµαντικότητά του για την οικονοµία.
Στις επισηµάνσεις αυτές προχώρησε ο δρ Βασίλης Ζιώγας, ερευνητής Γ’ στον ΕΛΓΟ–∆ήµητρα, µε εξειδίκευση στα εσπεριδοειδή παρουσιάζοντας από το βήµα του διεθνούς συνεδρίου εσπεριδοειδών, που οργανώθηκε στο πλαίσιο της 7ης έκθεσης «Freskon»- την υφιστάµενη κατάσταση της καλλιέργειας εσπεριδοειδών στη χώρα µας. Βάσει στοιχείων που παρέθεσε στο διάστηµα 1998-2021, η καλλιέργεια εσπεριδοειδών στην Ελλάδα έχασε λίγο πάνω από το 20% των εκτάσεών της, καθώς από τα 528.000 στρέµµατα, έπεσε στα 408.000 στρέµµατα, µε τη µεγαλύτερη µείωση στα πορτοκάλια, αλλά και τα grapefruit, ενώ αντίθετα σε άνοδο είναι τα µανταρίνια και σταδιακά µπαίνουν σε παραγωγή και τα λεµόνια.
Πάντως, η παραγωγή παρέµεινε στα περίπου ίδια επίπεδα, της τάξης των 1 εκατ. τόνων, αν και εξαιτίας και της κλιµατικής αλλαγής παρατηρείται µετατόπιση προς τα Βόρεια των παραγωγικών κέντρων, µε την Αιτωλοακαρνανία να παίρνει τα ηνία από την Κρήτη, ενώ βασική πηγή παραµένει η Αργολίδα.
Όσον αφορά τις καλλιεργούµενες εκτάσεις, σύµφωνα µε τον κ. Ζιώγα, το 77% καλύπτεται από πορτοκαλεώνες και ακολουθούν τα µανταρίνια µε 14% και τα λεµόνια µε 8%. Συνολικά τα πορτοκάλια καλλιεργούνται σε 280.000 στρέµµατα, µε την ετήσια παραγωγή σε περίπου 820.000 τόνους, ενώ το 43% αφορά στην ποικιλία Μέρλιν και το 19% στη Ναβαλίνα. «Η Ελλάδα έχει µείνει σε ποικιλίες της δεκαετίας του 1980 και του 1990 και δεν είµαστε ανταγωνιστικοί, διότι η αγορά δεν τις προτιµά πλέον. Επιπλέον το 64% των οπωρώνων είναι άνω των 25 ετών, που σηµαίνει πως είναι γερασµένοι. Ειδικά στα Μέρλιν το 80% των περιβολιών είναι γερασµένα µε συνέπεια να φθίνει η παραγωγικότητά της και να χρειάζεται να ανανεωθούν», επεσήµανε ο ερευνητής του ΕΛΓΟ – ∆ήµητρα.
«Κόλληµα» µε την Κληµεντίνη στα µανταρίνια
Λίγο καλύτερη είναι η εικόνα στα µανταρίνια, µε την καλλιεργούµενη έκταση στα 72.000 στρέµµατα και την παραγωγή στους 145.000 τόνους, αλλά και εκεί υπάρχουν ανάλογες στρεβλώσεις. «Και εδώ δεν έχουµε µεγάλη γκάµα ποικιλιών που να ζητά η αγορά.
Είµαστε κολληµένοι µε την Κληµεντίνη που αντιπροσωπεύει το 55% των εκτάσεων», είπε ο οµιλητής προσθέτοντας ότι στα λεµόνια, τα οποία καλλιεργούνται σε 35.000 στρέµµατα, µε παραγωγή κοντά στους 85.000 τόνους, το 42% αφορούν ποικιλίες που είναι χειµωνιάτικες και φθινοπωρινές, µε συνέπεια να προκύπτει ένα κενό το καλοκαίρι και να αναγκαζόµαστε να εισάγουµε, περίπου 23.000 τόνους κάθε χρόνο, ενώ άλλες περίπου 8.000 τόνοι είναι άλλα εσπεριδοειδή.
Συµπερασµατικά ο κ. Ζιώγας αφού επισήµανε πως τα εσπεριδοειδή εξακολουθούν να είναι ο πρώτος εξαγώγιµος κλάδος φρούτων και να αποτελεί σηµαντικό πυλώνα για την οικονοµία, υπογράµµισε πως είναι ανάγκη η καλλιέργεια να πάει σε αναδιάρθρωση, τόσο στα πορτοκάλια όσο και στα µανταρίνια, µε νέα υποκείµενα, πέραν της νεραντζιάς, να αξιοποιήσει το γενετικό υλικό που υπάρχει µε τις ελληνικές ποικιλίες που µπορούν να δώσουν καλή παραγωγή και καλό εισόδηµα, αλλά και ποικιλίες που ζητά η γαστρονοµία, όπως η finger lime, meyer lemon, kaffir lime, σαγκουίνι, κουµ κουάτ και άλλες και να µειώσει το κόστος παραγωγής µέσω της τεχνολογίας και µέσω των συλλογικών σχηµάτων.
Πηγή
Την εποχή μας η ακρίβεια παίζει καθοριστικό ρόλο σε ότι θέλουμε να πράξουμε και καλό είναι να προλαμβάνουμε καταστάσεις.
Μια αντίστοιχη κατάσταση που οφείλουμε να προβλέψουμε, είναι και η θέρμανση μας. Πιο συγκεκριμένα η θέρμανση έχει επηρεαστεί σε τεράστιο βαθμό από την ακρίβεια.
Το κυρίως έξοδο που απασχολεί τους καταναλωτές, είναι το ποιό είναι το οικονομικότερο αλλά ταυτόχρονα και αποδοτικότερο καύσιμο για θέρμανση. Πως όμως μπορούμε να αποφύγουμε το πιθανό ενδεχόμενο να πιαστούμε “κορόιδα” στην επιλογή της καύσιμης ύλης;
Ποιές καύσιμες ύλες μεταμφιέζονται ως “συμφέρουσες” και ποιές είναι όντως “συμφέρουσες”;
Παρακάτω θα παρουσιάσουμε μελέτη σύγκρισης στα καύσιμα θέρμανσης για να λύσουμε την πλειοψηφία των αποριών των καταναλωτών για τις καύσιμες ύλες.
Πατήστε εδώ για να διαβάσετε περισσότερα


























